5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告：经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

根据公告，这次收购房源要求位于杭州市临安区范围内。

房源基本条件如下：

①房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；

②、收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

至于收购价格，公告中表示，以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

同时，临安区住建局也对供应商提出资格条件，特别提出，近三年经营活动中无违法违规或失信行为。

本次临安区收购房源面积原则不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房，最终收购面积按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行，并且报名后供应商不得对提供的房源再进行销售。

易居研究院研究总监严跃进表示，关于临安“收购商品住房用于公租房”的消息。可以说是属于全国首创的政策。

“此类收购的操作，可以说是对之前住建部提出‘统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施’的落实，同时房企库存房源也有了新的去化导向。”严跃进说。

严跃进认为，此类收购具有创新点，对于各地保障房的建设工作也具有启发意义。

“对地方去库存提供了非常强的信心。对于各地新房库存消化，鼓励大家积极认购新房等都有积极的作用。”严跃进提出，预计后续其他城市也会跟进。此类政策具有高能级的效应，值得重点关注。（记者 岳雁）

编辑：张文静 审核：倪旻