力高国资雍江府项目认购协议书存在多处侵犯购房者权益的霸王条款

2022-05-16 23:03发帖人:与未来有约

1.双方遵守事项第6条规定:乙方(认购方)需支付完首付款以后,甲方(出售方)才打印商品房买卖合同;商品房买卖合同打印后乙方不签字的,视为乙方违约,甲方有权解除认购书并不退给乙方所付定金。

该格式条款侵犯了认购方的权益,且未采取合理的方式提示认购者、违反了《民法典》第四百九十六条关于格式条款的规定。

2.双方遵守事项第13条规定:最终解释权归开发商所有。违反了《民法典》第四百九十七条关于格式条款的规定。

该项目在签订认购书时,认购协议价格与商议价格不一致(远高于商议价),存在不正当销售行为的嫌疑。

本贴内容未经核实,严禁转载,违者必究
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青山湖区塘山分局工作人员施超反馈,其没有执法权。问题被搁置。3月24日该问题通过市场热线已反馈到该工作人员,该工作人员的反馈也是无执法权,本人建议其向有执法权的上级单位反应,至今没有结果。存在不作为的现象
评价时间:2022-06-01 18:58
青山湖区“五型”办 回复:

关于网友反映力高国资雍江府项目认购协议书存在多处侵犯购房者权益的霸王 条款的问题的回复

对于网友反映的诉求,我区高度重视,立即组织相关部门进行核查,现将具体情况回复如下:

再次接到投诉后,我区市监局、青山路街道立即联系投诉人,通过多次调解,力高国资雍江府房地产项目方与投诉方于2022年6月10日双方达成一致,双方签署调解书(见附件)。对于开发商涉嫌霸王条款的行为,区市监局将立案查处,目前案件正在调查中。

若网友对此仍有疑问,可随时联系我区市监局和青山路街道相关部门进行咨询,联系电话:0791-88624311(区市监局);0791-88631462(青山路街道)。

 

                                   

                                青山湖区五型办 

                                2022年6月16日

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回复时间:2022-06-16 22:31
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交南昌县“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2022-06-08 20:07
青山湖区“五型”办 回复:

关于网友反映力高国资雍江府项目认购协议书存在多处侵犯购房者权益的霸王 条款的问题的回复

对于网友反映的诉求,我区高度重视,立即组织相关部门进行核查,现将具体情况回复如下:

接到投诉后,我区市监局、青山路街道工作人员立即赴现场进行调查核实。到达现场后,商家提供了雍江花园认购协议书,雍江花园认购协议书第六条显示“乙方须支付完上述规定的款项后,甲方才打印商品房买卖合同;商品房买卖合同打印后乙方不签字的,视为乙方违约,甲方有权解除认购书并不退给乙方所付定金”,雍江花园认购协议书第十三条显示“最终解释权归开发商所有”。

目前,针对投诉人反映的问题,区市监局将继续深入调查,并收集相关材料,一经核实,立即移送查处,属地青山路街道也将积极跟进该问题的进展情况。若网友对此仍有疑问,可随时联系我区市监局和青山路街道相关部门进行咨询,联系电话:0791-88624311(区市监局);0791-88631462(青山路街道)。

 

                                   

                                青山湖区五型办                                                  

                                2022年5月31日

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回复时间:2022-05-31 10:33
《问政江西》栏目组 回复:


您好,您所反映的问题已转交青山湖区“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2022-05-17 14:43
官方回复
《问政江西》栏目组 回复:


您好,您所反映的问题已转交青山湖区“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2022-06-08 20:06
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