咨询南昌市不动产权证办理实效
尊敬的领导,家里人于2017年在南昌买了一套新力禧园的房子,2019年9月交房的,购房合同写的交房720天之内下来房产证。但是现在已经超过720天了。打新力办产证的电话一直打不通,由于是贷款买的,打新建区房管局电话也一直踢皮球,打通了电话又说不归他们管,给了一个电话,直至那个电话打不通都没有咨询到南昌房产证办理实效问题。 现在距离购房已经四年多了,交房两年多了,房产证迟迟没有消息,希望住建厅领导能更好的纾民困,为民做主!
尊敬的领导,家里人于2017年在南昌买了一套新力禧园的房子,2019年9月交房的,购房合同写的交房720天之内下来房产证。但是现在已经超过720天了。打新力办产证的电话一直打不通,由于是贷款买的,打新建区房管局电话也一直踢皮球,打通了电话又说不归他们管,给了一个电话,直至那个电话打不通都没有咨询到南昌房产证办理实效问题。 现在距离购房已经四年多了,交房两年多了,房产证迟迟没有消息,希望住建厅领导能更好的纾民困,为民做主!
答复意见书
问政江西平台:
贵平台转来的《咨询南昌市不动产权证办理实效》的投诉已收悉,现将调查核实情况回复如下:
我中心工作人员联系开发企业了解情况,经了解,该业主不动产权证已办理,目前正在办理抵押登记,预计半个月左右,开发企业会安排人员通知业主领取不动产权证,我中心工作人员已联系投诉人进行告知,投诉人表示认可。
南昌市新建区住房保障中心
2020年11月11日
您好,您所反映的问题已转交南昌市“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。
答复意见书
问政江西平台:
贵平台转来的《南昌市新力禧园房产证何时下发的问题》已收悉,现将调查核实情况回复如下:
一、反映的问题
新建区新力禧园的业主,反映收房已超过合同约定720天领取不动产登记权证的时间,但开发商至今未办理不动产登记权证,希望有关部门解决的问题。
二、调查核实情况
对反映的问题,区住房保障中心及时联系开发企业新力公司核实:新力禧园项目高层、叠墅及商铺共涉及1749户(其中:已领取不动产权证的2户;业主未交契税、材料缺失等无法办理不动产权证的有411户;新力公司代收未代缴维修基金导致无法办理不动产权证的共计1336户,涉及金额1610万元),按合同约定应于2021年9月30日下发不动产登记权证,因新力公司整体经营情况出现危机,新力禧园项目代收的维修基金暂未缴纳。目前我单位已将原交存方式“以栋为单位”变更为“以户为单位”方式交存。目前业主可至红谷滩九龙湖阁皂山大道777号(新力合园售楼部)领取维修资金缴存单(咨询电话18970957813),由于处理问题项目较多电话繁忙,建议业主在工作日直接去上述地址咨询和办理相关手续。同时我单位工作人员在10月12日也到现场了解具体情况,省、市政府目前均就新力公司情况召开了专项会议,新力公司也在配合政府复工复产首先保交付,确保在建房屋能交付到客户手中。在保交付的同时,新力公司也会积极销售在售项目筹措资金,及时缴纳包括代收的维修基金在内的相关费用。
三、处理意见
我单位已责令开发企业新力公司务必将代收取新力禧园项目业主的维修资金转入我区维修资金专户,逾期将配合市里按照相关规定采取下一步措施。同时要求新力公司积极与业主沟通,实事求是的做好相关问题的解释与安抚工作,保障业主权益。
南昌市新建区住房保障中心
2021年11月1日
您好,您所反映的问题已转交南昌市“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。