近两年来，九江市通过持续推进老旧小区、棚户区、背街小巷等城市品质改造提升工程，城市建设“旧貌换新颜”，人居环境明显改善，城市功能充分完善，城市品质显著提升。2019年全市城镇老旧小区改造项目98个，涉及居民62162多户，占全省年度总任务数近1/4，目前已完工项目91个，其他正在按时间节点要求加紧推进。2020年35个项目中已全部进场施工，目前已完工项目9个，两年任务按上级要求计划在2020年底前全面完成。

　　　统筹“拆、建、管”，建设“新湖滨”

　　作为中心城区具有代表性的老旧小区之一，湖滨小区在老旧小区改造过程中脱胎换骨，深得居民点赞。记者了解到，湖滨小区改造总投资1.7亿元，涉及3681户12000余人，统筹“拆、建、管”融合推进模式，全面改造提升，探索出老旧小区治理体系和治理能力新途径。

　　改造前，相关部门坚持“人民城市为人民”，顺应群众期盼，通过上门入户、问卷调查、交流座谈等形式征求居民意见，了解小区居民改造意愿。从居民最关心、最直接、最现实的利益问题出发，明确改造解决小区管理难、排水难、停车难、漏水严重等突出问题。让居民参与本社区的改造，以居民为主体，因地制宜设计改造方案，体现小区人文特点。

　　通过前期宣传，取得居民理解，依法全面拆除违法建设355处，总违建面积约1.5万平方米。先后新建改造一批社区服务用房、物业服务用房，打造社区警务室、社区城管室、老年人活动室、“四点半”学校等功能室，完善了社区服务功能。同时，搭建智慧小区综合管理平台和大数据中心，实现小区人员、车辆信息采集和布控管理，打造智能安防小区，让小区管理智能化。

　　与此同时，结合小区自身特点，开展丰富多样的活动，打造“和琴亭”“湖滨记忆墙”“湖滨大舞台”等特色景点，借助“金秋艺术团”等文化团队力量，开展“百家宴”“邻里节”“茶话会”“我要上春晚”等系列活动，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

　　财政兜底，统一规范不合格防盗窗

　　近年来，安装防盗窗是不少新住户必备功课，但参差不齐的防盗窗外形、规格、质量不仅拉低了城市颜值，更存在诸多安全隐患。封死的防盗窗往往阻断了火灾现场最后的逃生通道，也给消防人员增加了救援难度，与此同时，防盗窗上晾晒的衣物、摆放的花盆等，存在掉落伤人的可能。

　　为进一步提升城市品质，美化城市外立面，确保居民安全，彭泽县率先打响九江地区县城区防盗窗专项整治行动“第一枪”。

　　做好防盗窗整治工作，宣传、引导是重点。彭泽县网络新媒体以群众喜闻乐见的形式，宣传防盗窗的危害性和开展防盗窗整治工作的必要性。组织人员进社区、入家门进行面对面沟通，耐心解释整治政策和要求，得到了居民的支持和理解；邀请消防救援队伍现场演练，现身说法，让群众切身体会到了防盗窗的危害以及开展防盗窗整治的现实意义；此外，还与县域内防盗窗制作经营户签订了不再制作、售卖、安装“可视防盗窗”承诺书，从源头遏止安装可视防盗窗行为。

　　据悉，彭泽县通过政府购买服务的方式，统一由专业工程队伍承担所有防盗窗拆除和整改工作。在拆除可视防盗窗并征得住户同意后，由县财政兜底，统一安装高标准钢丝材质隐形防盗窗，并科学布置逃生窗；科学分析窗户大小、高低、向阳背阴等因素，满足住户个性化需求。截至目前，该县已累计投入资金165万元，共拆除城区主次干道可视范围内2125户，拆除面积32676平方米，已完成安装隐形防盗窗1056户，安装面积17658平方米。