恒茂小区物业擅自制订小区内停车收费政策

安义县恒茂小区物业擅自制订小区内停车收费政策

安义县恒茂小区物业借政府“智慧停车收费”名义，未经县发改委审批，擅自制订小区内停车收费政策，对小区业主3车以上的家庭车辆进行限制出入和收费，造至小区内3车以上的家庭怨声载道，意见很大。这种行为是否合法，如果合法，请县发改委进行审批发文。如果属于违法收费，请出面立即制止！

附件：阳光加州小区车辆有序管理方案

自安义智慧停车4月20日开始收费试运营起，阳光加州小区出现外来车辆大量涌进、乱停乱放等现象，严重影响了广大业主生活出行。为加强本小区机动车停放管理，规范机动车停放行为，改善停车环境。根据县发展和改革委员会制定的《安发改字（2024）17号文件关于我县智慧停车服务收费试行标准的通知》，结合本小区实际，经社区、物管会成员、物业一起协商后决定适当收取车辆有序管理服务费，用于公共资源损坏维修、管理服务品质提升等方面。具体管理方案如下：

一、业主车辆实行自动识别管理

（一）车辆实行自动识别系统管理。业主车辆录入自动识别系统，实现业主车辆无阻进出门岗管理。有车业主须凭业主及家人的房产证（购房合同或租赁合同）、车辆行驶证、身份证到阳光加州物业管理处进行业主车主资格确认登记，每户可录入两辆。

（二）每户车辆超过两辆，第三辆收费60元/月，第四辆90元/月，以此递增。

二，外来车辆进出及停放管理

（一）控制外来车辆停放。临时停车小区内的车辆，根据停放时间的长短，分别按照停放时间段实行免费和收费管理。

（二）外来车辆临时停车收费标准：

停车时间

收费标准

2小时以内   免费

2小时—4小时以内5元，每超2小时加收5元，30元封顶。

（三）严禁大型货车进入小区，控制中型货车进入小区。中型货车进入小区必须凭业主申请办理进出手续。

（四）车辆停放要求：小区地面车位实行单侧停放，先到先停，请勿停放在绿化带内、单元门口、路口及人行道上，谢绝外来车辆和非执行公务的工程车辆在小区里过夜，不要将贵重物品放在车内，请停车关好门窗。

阳光加州将严格执行车辆有序管理方案，继续打造以人为本、环境优美、安全宜居的生活环境，为业主的顺利出行保驾护航。

三、车辆录系统办理时间：

请车主2024年4月26日开始到物业管理处登记。业主带身份证、行驶证和房产证或其他有效证件至管理处办理，如不及时办理，到时会影响你的正常出行，敬请配合。

龙安社区、恒茂小区物业管理委员会 恒茂物业    

                  2024年4月25日