南昌新建区:万科四季光年相关问题
南昌市新建区万科四季光年项目项目类型、项目法人等问题存疑
我是万科四季光年小区的一名业主。关于“2024年南昌市项目计划总表”中对于本小区的计划(八:城市基础设施领域:178个-序号139行)存在一些疑问,希望有关部门领导能详细解答一下,谢谢。
1.该项目类型为保障性安居工程,具体含义是什么?与该计划总表中部分住宅项目所属的其他服务业有什么不同。
2.本小区目前只建了一半,后续工程的建设单位会不会变动?该计划总表中本项目的项目法人为新建区住房保障中心,但本小区原规划告知牌(南昌万科四季光年项目修建性详细规划——规划告示牌)中建设单位为南昌万坤置业有限公司,这两者会不会存在冲突。
3.本小区未建完的一半何时会继续开工建设?目前小区另一半打完地基后处于停工状态。该计划总表中本小区2024年度投资计划为10200万元,具体用途是什么。
本人见识有限,提问有不当之处还请谅解。
关于新建区万科联发四季光年房屋性质更改为保障性住房
当时购买这个小区时,明明是商品房性质,然后今年上来小区的前面四栋说不建设了(而且当时购买房子的时候并没有说明要分期建设,合同上也未注明),无意间看到文件上标注了我这个小区,然后性质变成了保障性住房,求一个说明解释,谢谢。
万科联发四季光年小区无限期缓建问题
万科联发四季光年剩余地下室及四栋住宅楼未交付,目前已停工,开发商反馈地下室25年12月交付,其余四栋住宅楼缓建并且不知道何时开工何时交付。该情况大大降低小区配套及居住环境。
请相关部门督促开发商复工复产,并且向业主明确后续的开工时间及交付时间。
关于万科四季光年小区房产证办理和未施工楼栋规划的咨询
我是万科四季光年小区的业主。目前,我有两个关于小区发展的重要问题需要咨询:
房产证办理:请问万科四季光年小区的房产证办理流程是怎样的?目前进度如何,我们业主应该准备哪些材料,以及预计何时可以完成办理?
未交付及未施工的楼栋规划:小区内还有4栋楼房尚未交付且未开始施工。请问这些楼栋的后续规划是什么?政府是否有相关的进度安排或者解决方案?
作为业主,我们非常关心上述问题,希望能够得到官方的明确答复。