万年县严格规范村民建房审批与管理

2020-02-20 11:44 阅读
中国江西网

  中国江西网廉政频道讯 蔡良虎报道:为进一步加强农民建房审批管理,建立便于操作、责任明晰、依法依规、高效有序的农民建房审批工作机制,万年县采取四严格规范村民建房审批与管理。

  一是严格审批流程;按照“农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用”的模式,由国土所将审核通过的农民建房用地采取分批申报方式,按要求呈报,保障农民建房及时落地。

  二是建房用地标准;农民建房尽量利用集体建设用地和未利用地,并严格控制宅基地面积,占用非耕地的每户不得超过120平方米。严格落实农村宅基地管理“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的要求。

  三是严格规划执行;农民建房用地选址必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划。切实做到“六个严禁”:严禁在基本农田保护区、地质灾害隐患区建房;严禁占用耕地开天窗建房;严禁在高速公路和国道两旁20米、省道15米、县道10米、乡道5米、村道3米范围内建房;严禁在省道、国道、高速公路及连接线道路沿线100米范围内新布居民点;严禁超高超大;严禁在变高压线危险范围内建房。

  四是严格用地监管。各乡(镇)政府、各国土所和村级组织要建立农村宅基地管理共同责任机制。严格落实农民建房“四到场”制度,做到建筑放样到场、基础验线到场、施工过程到场、竣工验收到场,严格落实农村宅基地管理动态巡查制度,依法查处违法违规行为。

  2019年度,万年县审批农民建房659户,其中拆旧建新177户,用地118亩,其中农用地51亩。规划建设用地批准书发放306份(含乡村规划建设用地批准书),竣工验收合格单发放53份。

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